LIFESTYLE VELDEN

9220 Velden am Wörther See, Villacher straße 5

Beschreibung

Exklusives Neubauprojekt in Velden am Wörthersee

Wohnen mit Anspruch. Leben mit Gefühl.

Nahe dem pulsierenden Ortszentrum von Velden am Wörthersee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere suchen. Klare Architektur, edle Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit Charakter und nachhaltiger Wertigkeit.

Insgesamt entstehen 25 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die Singles, Paaren und Familien höchsten Wohnkomfort bieten. Ergänzt wird das Projekt durch zwei hochwertige Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss, die dem Gebäude zusätzliche Attraktivität verleihen.


Wohnqualität, die man spürt

Großzügige Fensterflächen, moderne Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Intelligente Grundrisse schaffen Freiraum für Individualität und Entspannung – ein Zuhause, in das man jeden Tag gerne zurückkehrt.


Beste Lage zwischen See, Zentrum und internationaler Bildung

Velden am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Der Wörthersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten ganzjährige Lebensqualität.

Ein besonderes Highlight für Familien ist die unmittelbare Nähe zur renommierten International School Carinthia, die bequem erreichbar ist und dieses Wohnprojekt besonders attraktiv für internationale Käufer und anspruchsvolle Familien macht.

Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.


Ein Zuhause mit Zukunft

Dieses Neubauprojekt vereint hochwertige Bauqualität, attraktive Lage und nachhaltige Wertbeständigkeit.
Ob zur Eigennutzung, oder als Investment – hier investieren Sie in Lebensqualität.

Rufen mich gleich jetzt an und holen Sie sich Informationen welche Sie überzeugen werden.
+43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 25 m

Sonstige

  • Bank 100 m
  • Geldautomat 100 m
  • Polizei 150 m

Gesundheit

  • Arzt 275 m
  • Apotheke 200 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer
5156/12166 1. OG 2
  • Wohnfläche ca. 48,8 m2
2
5156/12165 1. OG 3
  • Wohnfläche ca. 80,96 m2
3
5156/12150 3.OG 18
  • Wohnfläche ca. 56,74 m2
2
5156/12147 3. OG 21
  • Wohnfläche ca. 89,77 m2
3
5156/12145 DG 23
  • Wohnfläche ca. 68,15 m2
3
5156/12144 DG 24
  • Wohnfläche ca. 107,61 m2
3