Sonniges Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Dirnbach bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Außenbereich verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr großes, sonniges Grundstück, zwei Terrassen, einen Westbalkon sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich.
Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen gemeinsam mit der offenen Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit schönem Weitblick sowie der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller sowie eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer mit Fenster sowie zwei WCs und eignet sich dadurch ideal für Familien mit Platzbedarf. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung.
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstraße, wodurch die Umgebung nicht als vollkommen ruhig zu bezeichnen ist. Gleichzeitig profitieren Sie jedoch von einer guten Erreichbarkeit und einer praktischen Verkehrsanbindung.
Dieses teilrenovierte Haus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Gartenfläche und guter Infrastruktur suchen.
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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Haus in Dirnbach besticht durch seine sonnige West-Ausrichtung, die angenehme Abendstunden garantiert. Die Lage bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank sowie Ärzte befinden sich in Bad Gleichenberg oder Straden und sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB F, 214.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,88
- gültig bis 04.06.2028
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/12282
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 2.272 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 6
- Garagen 2
- HWB F, 214.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,88
- gültig bis 04.06.2028
- Baujahr 1978
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
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