Charmantes Sacherl mit großem Potenzial in naturnaher Ruhelage mit Blick auf den Traunstein – sanierungsbedürftig!

4841 Ungenach

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft von Manning in Oberösterreich. Dieser charmante Bauernhof mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 228 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und ist ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des Lebens im Grünen genießen möchten. Mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial eignet sich dieses Anwesen hervorragend für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Handschrift und neuen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen und ein ganz besonderes Zuhause mit ländlichem Charme zu schaffen.

Besonders praktisch sind die vier großzügigen Garagen, die viel Platz für Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte, Werkstattbereiche oder Hobbyprojekte bieten. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Lager- und Stauraumflächen, die im Alltag zusätzlichen Komfort schaffen.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das eigene kleine Waldstück mit einem Bach. Dieser naturnahe Rückzugsort verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und bietet einen seltenen Mehrwert für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein Stück unverfälschte Landschaft schätzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich einen Bauernhof in einer der reizvollsten Regionen Oberösterreichs zu sichern und Ihr persönliches Refugium zu gestalten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, großzügiger Fläche und vielseitigem Nutzungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie vor Ort die besondere Atmosphäre und das große Potenzial dieses Bauernhofes in Manning. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Mario Glocker, +43 664 994 152 42, Kompagnon Immobilien GmbH


0bige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese idyllische Immobilie befindet sich in Ungenach, Oberösterreich, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Landschaften. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet der Bauernhof Ruhe und Naturverbundenheit, ideal für Landwirtschaft und Erholung. Die Nähe zu regionalen Zentren verbindet ländliches Leben mit guter Infrastruktur.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernblick
  • Garage
  • Grünblick
  • Holz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Weinkeller

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden oder wünschen eine persönliche Beratung?

Gerne unterstützen wir Sie individuell bei der Immobiliensuche und stehen Ihnen für weitere Anliegen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!