Ihr Familienhaus mit Garten & Doppelgarage in Grafenstein
Beschreibung
Sie suchen nach einem Eigenheim mit solidem Kern, das auf Ihren Tatendrang und Visionen wartet?
Dieses Haus in Grafenstein bietet eine ideale Ausgangsbasis für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Folgende Highlights dürfen Sie hier erwarten:
- technisch solide Basis (Dacheindeckung, Fassade sowie Doppelglasfenster ca. 2005 erneuert)
- familienfreundlicher Grundriss
- Doppelgarage für zwei KFZ
- schöner Garten mit Obstbäumen
- praktischer Keller
Neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch.
📞 +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grafenstein - bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und guter Verkehrsanbindung im Einzugsgebiet von Klagenfurt.
Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an das regionale Straßennetz.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/12189
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Grundfläche ca. 958 m2
- Kellerfläche ca. 44 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
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