Elevated Living - Lifestyle Velden
Beschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee
Diese exklusive Neubauwohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine attraktive Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung verleihen der Immobilie eine besondere Wertigkeit.
Ein eigener Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.
Für bequemes Parken stehen ein oder mehrere Stellplätze in der Tiefgarage oder im Carport zur Verfügung.
Die Lage nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee verbindet hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die renommierte International School Carinthia ist schnell erreichbar.
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+43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Projekt LIFESTYLE VELDEN begeistert mit einer zentralen Lage in Velden am Wörthersee.
In gerade einmal fünf leichtfüßigen Minuten erreichen Sie die Seepromenade, wo sich ein bezaubernder Ausblick über den gesamten See erstreckt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Plätze, welche zum Gustieren und Flanieren einladen, formen das idyllische Ortsbild von Velden.
Falls Sie Stadtluft schnuppern möchten oder sich nach Abwechslung sehnen, befindet sich die einladende Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und die freundliche Stadt Villach nicht weit entfernt.
Einen Katzensprung weiter hinter den angrenzenden Bergen im Süden, erwartet Sie der mediterrane Flair von Italien und Slowenien.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 0,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Polizei 150 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 68,15 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/12145
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 68,15 m2
- Wohnfläche ca. 68,15 m2
- Kellerfläche ca. 3,22 m2
- Balkonfläche ca. 31,35 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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