Zuhause mit Stil, Raum und Lebensqualität

9314 Launsdorf

Beschreibung

Sie suchen ein modernes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage?
Dieser hochwertige Neubau in solider Massivbauweise bietet Ihnen genau das – kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Freiraum und Geborgenheit perfekt vereint.

Auf rund 171 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern erwartet Sie ein Haus, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.

Die Highlights im Überblick

  • Großzügige 171 m² Wohnfläche
  • 4,5 Zimmer mit optimaler Aufteilung
  • 3 helle Schlafzimmer
  • Elternbereich mit eigenem Badezimmer & begehbarem Kleiderschrank
  • Weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Große Fensterflächen für ein helles, freundliches Ambiente
  • 2 moderne Badezimmer
  • Separate Gästetoilette
  • Praktischer Abstellraum & Technikraum mit zusätzlichem Stauraum
  • Einzelgarage für Ihr Fahrzeug

 

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre.

Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der private Elternbereich mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – Ihr persönlicher Rückzugsort.

 

Außenbereich mit Gestaltungsspielraum

Die Außenanlage ist noch nicht vollständig fertiggestellt – eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Ob liebevoll angelegter Garten, großzügige Terrasse oder Spielbereich für die Kinder: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

 

Ein Angebot mit viel Potenzial und Wohnqualität, das man nicht jeden Tag findet.

Rufen Sie am besten gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 6664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien

Dieses Haus befindet sich in Launsdorf, unweit der beeindruckenden Burg Hochosterwitz und nur wenige Minuten von Sankt Veit an der Glan entfernt.
Hier genießen Sie:
Ländliche Ruhe
Sonnige Lage
Naturnahe Umgebung
Gute Anbindung an die Infrastruktur der Region

In dieser idyllischen Umgebung verbinden sich Lebensqualität, Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Erholung suchen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Walmdach
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 6500 m
  • Krankenhaus 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden oder wünschen eine persönliche Beratung?

Gerne unterstützen wir Sie individuell bei der Immobiliensuche und stehen Ihnen für weitere Anliegen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!