Ideal für Familien - großzügig & saniert
Beschreibung
Sie suchen nach einer familienfreundlichen Wohnung in zentraler Lage?
Dann lohnt es sich, hier genauer hinzusehen!
Mit über 90qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmern, überzeugt diese Wohnung mit diversen Stärken!
Folgende Highlights erwarten Sie hier:
- Zentrale Lage
- Praktikabler Schnitt
- Moderne Einbauküche mit super Geräten
- Umfassend saniert - Neue Sanitäranlagen, frische Böden, Türen etc.
- Eigener Parkplatz
- Geräumiger Keller u.v.m.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch.
📞 +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Villach Stadt / St. Agathen & Perau:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar, ebenso das Stadtzentrum. Ideal für Familien und alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- WG geeignet
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
| Betriebskosten: | 410,30 € |
| Heizkosten: | 94,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 504,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/12101
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Kellerfläche ca. 7,5 m2
- Balkonfläche ca. 1,88 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
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