Klein und fein - Wohnung mit Top Aussicht in Warmbad!
Beschreibung
Sie suchen nach einer Wohnung in super Zustand, nicht weit von der Stadt und dennoch ruhig?
Dann suchen Sie nicht weiter!
Diese Immobilie überzeugt aus diversen Aspekten!
Alle Highlights auf einen Blick:
- Super Lage in Warmbad, ruhig gelegen
- Keine Nachbarn oben darüber (Lift vorhanden)
- Weitflächige Südterrasse mit tollem Ausblick (mit Überdachung inkl. Markiese)
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Praktischer Abstellraum
- inkl. TG-Platz, Kellerabteil u.v.m.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch.
📞 +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Warmbad – Ruhe, Natur & beste Lage
Neben einem Feld gelegen, nicht weit vom Kurgebiet und doch nahe der Stadt angesiedelt genießt man hier parallel Vorzüge aus urbanem Leben und Entspannung.
Alles, was man im Alltag braucht, finden Sie in der nahen Umgebung: Supermärkte, Cafés, Apotheken und mehr.
Top angebunden:
Die Innenstadt, sowie die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler oder Wochenend-Ausflüge.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 61,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
| Betriebskosten: | 230,43 € |
| Heizkosten: | 57,14 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 287,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/12097
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 61,23 m2
- Wohnfläche ca. 61,23 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2005
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden oder wünschen eine persönliche Beratung?
Gerne unterstützen wir Sie individuell bei der Immobiliensuche und stehen Ihnen für weitere Anliegen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!