Die Liegenschaft
Am Kreuzbergl, der begehrtesten Wohnlage Klagenfurts, eröffnet sich eine seltene Chance: ein Grundstück von rund 993 m² in Süd-Ost-Ausrichtung.
Hier vereinen sich Prestige und Urbanität mit Ruhe und Weite. Die Blickachsen führen von den ehrwürdigen Kirchen der Stadt bis zur majestätischen Karawankenkette – ein Panorama, das fasziniert und bleibt.
Dieses Grundstück ist mehr als Fläche. Es ist ein Ort mit Atmosphäre, Herkunft und Wiedererkennungswert – ein Stück Geschichte, das bereit ist, in eine neue Zukunft geführt zu werden.
Das Gebäude
Das Haus, erbaut um 1965, über die Jahre teilweise modernisiert, präsentiert sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Auf rund 290 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen liegt hier das Fundament für neue Visionen: eine sorgfältige Revitalisierung oder ein Neubau, der dieser Lage gerecht wird.
Das Herzstück bildet der großzügige, weitläufige Wohnbereich – ein Raum, der Emotionen trägt und zur Bühne eines außergewöhnlichen Lebensgefühls werden kann.
Highlights
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Grundstücksfläche: ca. 993 m²,
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Panoramablick von den Kirchen Klagenfurts bis in die Karawanken
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Wohnfläche: ca. 290 m² auf zwei Ebenen
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Sonnige Süd-Ost-Ausrichtung
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Absolute Ruhe in Prime-Lage
Herkunft trifft Zukunft
Das Kreuzbergl ist seit jeher ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen.
Kulturverwurzelt und gleichzeitig zukunftsorientiert, vereint diese Adresse Tradition, Prestige und Lebensqualität. Wer hier investiert, erwirbt nicht nur Grund und Haus, sondern ein Stück Identität.
Diese Liegenschaft ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Symbol für Ankommen und Aufsteigen, ein Ort für Menschen, die Atmosphäre genießen, Emotionen leben und Herkunft bewahren.
Ein Zuhause, das Geschichte schreibt.
Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt setzen – ich, Mario Pobatschnig, von Kompagnon Immobilien GmbH, freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 233 89 03
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhe und Urbanität gehen am Kreuzbergl Hand in Hand – ein Standort, der seit jeher für Exklusivität steht.
