3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Loggia!














Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 91 m².
Mit drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaft geeignet.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist die Westloggia, die Ihnen nicht nur eine zusätzliche Fläche zum Entspannen bietet, sondern auch die Möglichkeit, die Sonnenstrahlen bis zum Abend zu genießen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel.
Für ein angenehmes Raumklima, sorgen die Radiatoren welche über Fernwärme befeuert werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu.
Zusätzlich stehen Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, was das Parken in der Stadt zu einem Kinderspiel macht.
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 2333 951, Aleksandar Stankic Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese zentrale Wohnung in 8020 Graz bietet eine ideale Lage im Herzen der Steiermark. Mit einer Nordwestausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum, Banken, Post und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnen Sie zentral und bequem!
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 27.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/12019
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 91 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 27.05.2030
- Baujahr 1978
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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