Helle und modernisierte Garconniere mit Loggia!







Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle Garconniere in zentraler Lage von Bruck an der Mur.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1960 erbauten Mehrparteienhauses. Die gelegene Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche mit Loggia.
Sie gliedert sich in einem Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Da es im oberen Stock zu einem Rohrbruch gekommen ist, findet sich ein Wasserschaden im Badezimmer auf der Wand und auf der Decke wider. Die Kosten werden vom Nachbarn getragen und die Sanierungsarbeiten sind im Gange!
Beheizt wird die Wohnung mittels eines Elektroofens. Es bietet sich auch ein Gasanschluss an, welcher bis zur Wohnung gegeben ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Mit einem Lift gelangen Sie komfortabel in den gewünschten Stock.
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 2333 951, Aleksandar Stankic, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Wohnung in 8600 Bruck an der Mur besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum, Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Buslinien sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Ideal für Familien und Pendler!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 76.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 31.07.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 118,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 118,05 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11996
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 76.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 31.07.2033
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden oder wünschen eine persönliche Beratung?
Gerne unterstützen wir Sie individuell bei der Immobiliensuche und stehen Ihnen für weitere Anliegen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!