Schöne Wohnung beim Lehener Park









Beschreibung
Sehr gut und praktisch aufgeteilte Wohnung mit ca. 75m².
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Extra WC
- Sonnige ca. 5m² Loggia
Heizung: Fernwärme mit Heizkörpern
Betriebskosten: Euro 321,- inklusive Heizung (nur Strom ist extra)
Die Wohnung ist auch eine sehr gute Anlage, da auch WG geeignet.
Im Haus befinden sich auch ein Fahrradraum und eine Waschküche.
Ein zweiter Fahrradraum direkt vor dem Haus.
Eine schöne und ruhige Grünfläche befindet sich direkt hinter dem Haus, ideal für Kinder!
Parkplätze sind nicht zugeteilt, befinden sich direkt vor dem Haus.
Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
Walter Hickersberger 0664 7502 2930
Kompagnon Immobilien GmbH
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neben Lehener Park
2.Reihe zur Salzach
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 79 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 03.02.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 318.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 318.000,00 € |
Betriebskosten: | 261,54 € |
Heizkosten: | 59,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 321,53 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11975
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 318.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 79 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 03.02.2032
- Baujahr 1964
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
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