Zentrale Wohnung Nähe Esperantoplatz! Ideal für Anleger!
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im dritten Liftstock verbindet städtisches Wohnen mit einer TOP Infrastruktur.
Die praktische Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sich vielseitig nutzen lässt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen L-förmigen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume separat erreichbar sind.
In einem der Zimmer wurde eine Galerie errichtet, die zusätzlichen Stauraum oder eine gemütliche Schlafnische bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ist vom Vorraum begehbar.
Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.
Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert.
Ob als Stadtwohnung, WG oder Investment, hier treffen Lage und Alltagstauglichkeit aufeinander.
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 792 4717, Daniel Egyed Kompagnon Immobilien Steiermark.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In zentraler Lage, nahe dem Hauptbahnhof, befindet sich diese einzigartige Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Bäckerei, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Kabel / Satelliten-TV
- Linoleum
- Parkett
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 08.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 150.000,00 € |
| Betriebskosten: | 240,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 240,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11947
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 08.02.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden oder wünschen eine persönliche Beratung?
Gerne unterstützen wir Sie individuell bei der Immobiliensuche und stehen Ihnen für weitere Anliegen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!