Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!








Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Kleinstübing in der Steiermark! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 58,52 m² bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen.
Zum attraktiven Kaufpreis von nur 129.000,00 € erwartet Sie eine liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, der Ihnen jeden Morgen ein Stück Natur ins Zuhause bringt. Genießen Sie den Fernblick und das beruhigende Grün der Umgebung, während Sie auf Ihrem eigenen Balkon entspannen.
Die Wohnung bietet zudem praktische Annehmlichkeiten wie einen Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens lässt. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Die helle Dusche sorgt für Erfrischung und Komfort, während die Fernwärme für eine angenehme Wärme sorgt – ganz gleich, wie das Wetter draußen ist.
Diese Wohnung in Kleinstübing bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie schätzen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2333951 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Aleksandar Stankic, Kompagnon Immobilien Steiermark.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Wohnung in 8114 Kleinstübing, Steiermark, besticht durch ihre ideale Lage mit östlicher Ausrichtung. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie einen Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Der Autobahnanschluss und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Pendler als auch für Wochenend-Ausflügler. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Stahlbeton
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 86.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 28.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
- Klinik 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 58,52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Betriebskosten: | 158,64 € |
Heizkosten: | 46,03 € |
Sonstiges: | 64,89 € |
Umsatzsteuer: | 25,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 294,63 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11904
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,52 m2
- Wohnfläche ca. 58,52 m2
- Kellerfläche ca. 6,23 m2
- Balkonfläche ca. 4,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 86.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 28.11.2029
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
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