Mehr Raum für die Familie, mehr Ruhe im Alltag – mit eigenem Garten!











Beschreibung
Diese stilvolle, ca. 125 m² große 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einem privaten Garten. Ein echtes Zuhause für Familien, die Raum, Ruhe und gute Anbindung suchen.
Verbringen Sie entspannte Sommerabende im Garten, während Ihre Kinder ungestört spielen – ganz ohne störenden Straßenlärm.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit Essplatz und das angrenzende, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten. Dank großer Fensterflächen wird dieser Bereich von zwei Seiten natürlich belichtet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Vorraum erreichen Sie noch 3 weitere Zimmer, die sich ideal als ruhiges Schlafzimmer, helles Kinderzimmer oder praktisches Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum getrennt begehbar.
Zwei fixe Carport-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 233 8947, Kristof Holoker, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In einer ruhigen Sackgasse in Wildon gelegen, verbindet diese Wohnung ländliche Gelassenheit mit praktischer Infrastruktur: Supermarkt, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grillstelle
- Kunststofffenster
- Laminat
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Rollladen
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB B, 39.64 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 20.03.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11880
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.64 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 20.03.2023
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 2006
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
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