Moderne Gartenwohnung in familienfreundlicher Ruhelage!















Beschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem eigenen Gartenparadies. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Genießen Sie laue Abende beim Grillen, während Sie entspannt Ihre Kinder auf der Schaukel und der Rutsche im eigenen Garten beobachten, ganz ohne Verkehrslärm.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit Essbereich sowie das direkt angrenzende, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten. Dank großer Fensterflächen wird dieser Bereich von zwei Seiten natürlich belichtet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Vorraum erreichen Sie noch 3 weitere Zimmer, die sich ideal als ruhiges Schlafzimmer, helles Kinderzimmer oder praktisches Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum getrennt begehbar.
Zwei fixe Carport-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 233 8947, Kristof Holoker, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in Wildon, in einer ruhigen Sackgasse. Supermarkt, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule, Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grillstelle
- Kunststofffenster
- Laminat
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Rollladen
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB B, 39.64 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 20.03.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11880
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.64 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 20.03.2023
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 2006
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
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