Neuwertige Jungfamilienwohnung in ruhiger Lage!









Beschreibung
Diese stilvoll gestaltete Wohnung punktet mit einem weitläufigen, offenen Wohnbereich, der direkt auf den südseitigen Balkon führt. Der sonnige und ruhig gelegene Außenbereich lädt zum Entspannen ein und schafft ein angenehmes Zuhause für die ganze Familie.
Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie zwei separat begehbare Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die separate Toilette ist ebenfalls mit Fenster und Waschbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen außenliegende Jalousien an den Fenstern.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Elegantes Parkett, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung und ein zentrales Heizsystem sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 errichtet.
Ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenplatz kann um €20.000.- erworben werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in Graz-Eggenberg, in einer ruhigen Straße unweit des Schlosses Eggenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 38.74 kWh/m2a
- gültig bis 02.10.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 284,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 284,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11875
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 38.74 kWh/m2a
- gültig bis 02.10.2022
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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