Wohnhaus mit vielseitigem Potenzial - Gailtaler Sonnenlage!







Beschreibung
Sie suchen nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial? Sind eine größere Familie oder denken an touristische Vermietung?
Dann suchen Sie nicht weiter!
Diese Immobilie bietet diverse Möglichkeiten und weiteres Potenzial auf restlicher Bodenfläche!
Folgende Highlights erwarten Sie hier:
- Sonnenlage mit super Aussicht
- Vorteilhafte Infrastruktur
- Solide Bausubstanz und praktischer Grundriss auf 2 Ebenen verteilt
- Geräumiger Keller
- Großes Grundstück mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten
Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Jenig - Im oberen Gailtal gelegen, nahe dem Nassfeld und des Pressegger Sees, beide sind in unter 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die umliegende Natur ist geprägt von klaren Bächen, saftigen Wiesen und imposanten Wäldern und Bergen, die im Winter zum Skifahren und im Sommer zum Wandern einladen. Sämtliche Outdoor Aktivitäten sind hier direkt vor der Haustüre möglich.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Infrarotheizung
- Kamin
- Kunststoffboden
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Polizei 8000 m
- Geldautomat 9500 m
Gesundheit
- Klinik 3000 m
- Apotheke 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11859
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 1.893 m2
- Gartenfläche ca. 1.770 m2
- Kellerfläche ca. 74 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Garagenfläche ca. 19 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1968
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