Exklusive Wohnung im Salzburger Stadtteil Aigen







Beschreibung
Koffer nehmen und einziehen!
Wie neu, kaum benützt!
Hochwertig ausgestattete und eingerichtete 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und kleinem Eigengarten.
Absolute Ruhelage im Salzburger Stadtteil Aigen!
Tolle, offene Küche mit Essbereich.
Geräumiger Wohnbereich mit Ausgang zur ca. 69 m² großen, südseitigen Terrasse und zum kleinen Eigengarten.
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, offen zum Bad mit Dusche und frei stehender Wanne.
Vorraum mit geräumigen Wandschrank.
Extra WC
Kellerabteil
Fußbodenheizung
Alarmanlage
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz im Eigentum dazu.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft!
Eine echte Gelegenheit von der Lage und auch von der Ausstattung!
Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter +43 664 75022930 Walter Hickersberger, Kompagnon Immobilien GmbH.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Absolute Ruhelage im Stadtteil Aigen! Blick ins Grüne!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 13.09.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 750.000,00 € |
Betriebskosten: | 332,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 332,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11850
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Gartenfläche ca. 31 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 13.09.2032
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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