Sanierungsbedürftiges Haus mit Traumgarten & Fischteich – Randlage Ebenthal
Beschreibung
Dieses charmante Haus in Randlage von Ebenthal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial.
Ein echtes Juwel für alle, die gerne selbst Hand anlegen und sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das erwartet Sie:
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Großzügiges Grundstück mit 1.291 m² – davon ca. 753 m² als Bauland gewidmet
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Carport für bequemes und witterungsgeschütztes Parken sowie ehemalige Garage
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Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial – im Innenbereich bereits teils modernisiert, außen wartet es auf neue Ideen
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Ca. 3 Zimmer, davon ein Raum aktuell durchgangsartig gestaltet
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Wunderschöner, eingewachsener Garten mit viel Grün, altem Baumbestand und herrlicher Privatsphäre
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Eigene Quelle / Fischteich für Naturgenuss direkt vor der Tür
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Ruhige Randlage mit Blick ins Grüne – perfekt für alle, die Entspannung und Abstand vom Trubel suchen
Ein Platz zum Aufblühen: Ob für Familien, Ruhesuchende oder Hobby-Gärtner – dieses Grundstück mit Herzstück-Garten bietet Raum für Ideen, Entfaltung und Lebensqualität.
Jetzt entdecken und verlieben - Mario Pobatschnig +43 664 2338903 - Kompagnon Immobilien.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ebenthal in Kärnten - Die Marktgemeinde im Bezirk Klagenfurt Land bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Sie überzeugt durch traumhafte Aussicht auf die umliegenden Felder, Hügel und Wälder. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, der Radsberg, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Gemeinde. Klagenfurt, Velden, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.
Ausstattung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Pellets
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- gültig bis 11.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 3500 m
- Klinik 7500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 244.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 244.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11841
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 244.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 1.291 m2
- Gesamtfläche ca. 1.291 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- gültig bis 11.10.2033
- Baujahr 1967
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
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