Innenstadtwohnung, super für Praxis-/Ordinationsräumlichkeiten!





Beschreibung
Sie suchen nach einer Wohnung in zentraler Lage? Bequemlichkeit wäre wünschenswert?
Dann suchen Sie nicht weiter!
Folgende Highlights dürfen Sie bei dieser Immobilie erwarten:
- Ruhig gelegen und doch unweit vom Geschehen
- Einer oder mehrere Tiefgaragenplätze möglich
- Lift vorhanden
- Mehrere Ärzte im Haus vorhanden
- Grundriss bietet weiteres Potenzial für z.B. Ordinationsräumlichkeiten oder Ähnliches
- Innenseitiger Balkon
Ich konnte ihr Interesse wecken?
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter +43 664 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Innenstadt - Gut erreichbar und doch ruhig gelegen, unweit des Ufers der Drau. In näherer Umgebung befinden sich Nahversorger, diverse Restaurants, Bars, Shops, etc. Infrastruktur: Ein öffentlicher Parkplatz liegt direkt um die Ecke, Bus und Bahn sind in nur wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11806
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Nutzfläche ca. 112 m2
- Balkonfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
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