Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle am Stadtrand!

8054 Pirka

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung mit viel Platz zum Wohlfühlen – drinnen wie draußen! Diese charmante Doppelhaushälfte in sonniger Stadtrandlage begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem liebevoll gepflegten Garten und einer großen Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.

 

Das Herzstück des Hauses bildet das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten, überdachten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Der entzückende Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei separat begehbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, im Elternschlafzimmer sorgt ein begehbarer Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Ein ca. 6 m² großer Keller bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (inkl. Fußbodenheizung im Badezimmer). Für behagliche Wärme sorgt außerdem ein Kaminanschluss im Wohnzimmer – perfekt für gemütliche Abende.

Ein fixer Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

 

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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Liegenschaft befindet sich in Seiersberg-Pirka (Ortsteil Pirka). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Marmor
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Schallschutzfenster
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öl

Energieausweis

  • HWB D, 147.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,97
  • gültig bis 06.11.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 5000 m
  • Klinik 7500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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