Neubau-Maisonette mit Garten nahe Ossiacher See
Beschreibung
Suchen Sie eine luxuriöse Wohnung in einem ruhigen Gebäude, nur wenige Minuten vom Ossiacher See, der Gerlitzen und Villach entfernt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Haus B - Top 06
Auf dem Fundament einer alten Scheune errichtet, ist diese Erdgeschossrenovierung ein absolutes Schmuckstück. In ökologischer Holzmassivbauweise gefertigt, bietet diese Wohnung alles, was man sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus wünschen kann.
Höhepunkte umfassen:
- Neubau, energieeffizient und mit umfassender Wärmedämmung
- Aufzug
- Hohe Decken
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Holzböden
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Zwei Stellplätze, einer überdacht und einer im Freien
- Sicherer Abstellraum
- Großzügiger Lichteinfall und große Fenster
- Ca. 66m² Garten
- Terrasse und Balkon
- Nur wenige Minuten entfernt von Kärntens beliebtesten Ausflugszielen für Sommer und Winter
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser bezaubernden Wohnungen im Herzen einiger der schönsten Reiseziele Kärntens zu erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Freuen Sie sich darauf, Ihren neues Traumhaus zu besichtigen? Kontaktieren Sie mich gleich unter +43 660 945 3393 oder nicholas.hoppe@kompagnon.at.
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ossiacher See - 4,5km Gerlitzen Alpen Bahn - 4,6km Villach Hauptbahnhof - 7,3km
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 15.04.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 535.000,00 €
- Fläche ca. 122,9 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 535.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11555
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 535.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122,9 m2
- Wohnfläche ca. 122,9 m2
- Gartenfläche ca. 65,6 m2
- Balkonfläche ca. 8,1 m2
- Terrassenfläche ca. 8,9 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 15.04.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort