Luxuriöses Penthouse mit Loggia nahe Ossiacher See
Beschreibung
Suchen Sie eine luxuriöse Wohnung in einem ruhigen Gebäude, nur wenige Minuten vom Ossiacher See, der Gerlitzen und Villach entfernt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Haus A: Top 03
Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung (eine von fünf zum Verkauf stehenden) befindet sich in einem alten Bauernhaus, das vollständig von Grund auf renoviert wurde. Sie bietet hochwertige Annehmlichkeiten sowie eine gelungene Mischung aus traditionellen und modernen Akzenten. Diese Wohnung ist eine von nur zwei Einheiten im Gebäude und bietet somit ruhige Abgeschiedenheit und Exklusivität.
Höhepunkte umfassen:
- Vollständige Sanierung, energieeffizient und mit umfassendem Wärmeschutz
- Aufzug
- Hohe Decken
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Holzböden
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Zwei Stellplätze, einer überdacht und einer im Freien
- Sicherer Abstellraum
- Großzügiger Lichteinfall und große Fenster
- Riesige Loggia mit Blick nach Südwesten
- Nur wenige Minuten entfernt von Kärntens beliebtesten Ausflugszielen für Sommer und Winter
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Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ossiacher See - 4,5km Gerlitzen Alpen Bahn - 4.6km Villach Hauptbahnhof - 7,3 km
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 40.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,86
- gültig bis 13.09.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Fläche ca. 137,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 620.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11547
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 137,4 m2
- Wohnfläche ca. 137,4 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 40.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,86
- gültig bis 13.09.2033
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort