Sonnige und ruhige Wohnung mit Carport!







Beschreibung
Verkauft wird diese einzigartige Immobilie in Hart bei Graz! Ideal für Pärchen oder Singles!
HIGHLIGHTS:
- Schöne Aussicht
- Ruhige Lage
- Geräumige Wohnküche mit viel Sonne
- Großer Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt
- Komfortables Badezimmer mit Dusche und Fenster.
- Carport
- Nähe Graz
HARD FACTS:
- ca. 52m2 Wohnfläche
- 1. Stock ohne Lift
- Ausrichtung: Süd
- Heizung: Fernwärme mit Heizkörpern
- Baujahr: 2001 (Holzriegelbauweise)
- Großes Kellerabteil
Ein Landesdarlehen kann - sofern die Förderungskriterien erfüllt werden - übernommen werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in Hart bei Graz, in einer ruhigen und grünen Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigteil
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 67.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 07.12.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 139.000,00 € |
Betriebskosten: | 159,91 € |
Heizkosten: | 39,17 € |
Sonstiges: | 56,05 € |
Umsatzsteuer: | 23,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 278,95 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11535
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 67.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 07.12.2031
- Baujahr 2001
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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