3 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse
Beschreibung
Barrierefrei, modern ausgestattete Wohnung mit großer, südseitiger Terrasse!
Die Raumaufteilung:
- Vorraum mit maßgefertigter Garderobe
- Küche (IKEA)
- geräumiges Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse)
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
- kleiner Wintergarten
- große Terrasse (kann auch wieder in einen Garten rückgebaut werden)
Technische Details:
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Alle Fenster mit Rollo und Fliegengitter
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Im Untergeschoß befindet sich eine Waschküche und direkt vor dem Gebäude ein Fahrradraum.
Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Schicken Sie mir eine Anfrage oder rufen Sie mich einfach an.
Kompagnon Immobilien
Walter Hickersberger
0664 7502 2930
walter.hickersberger@kompagnon.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige Lage in der Solarcity beim Weikerlsee, an den Traun-Donau Auen. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Weikerlsee, alles ganz nah.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
Energieausweis
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 25.09.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Betriebskosten: | 288,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 288,69 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11534
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 25.09.2033
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Verinbarung