Tolles Haus - 5 km zum Attersee
4851 Gampern
Beschreibung
Dieses tolle Haus in ruhiger Lage unweit vom Attersee bietet wirklich alles was man sich wünscht!
Großzügige und helle Räume.
Erdgeschoß ca. 104 m²
Obergeschoß ca. 98 m2
Voll unterkellert und auch der Keller beheizt
Doppelgarage
Große, südseitige Terrasse
Südseitiger Balkon
Super Kachelofen
Zusätzliche ca. 36 m² große Einliegerwohnung
Grundstücksgröße ca. 1150 m²
Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genützt werden, im Obergeschoß ist alles vorbereitet!
Sehr gerne stehe ich Ihnen unter der Nummer 0664 7502 2930 für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr ruhige Lage in einer Einfamiliensiedlung
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Öl
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Getrennte Toiletten
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 26.09.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
- Post 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 7000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 9000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Fläche ca. 205 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 598.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11511
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 205 m2
- Wohnfläche ca. 205 m2
- Grundfläche ca. 1.150 m2
- Gartenfläche ca. 900 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 26.09.2034
- Baujahr 2005
- Beziehbar 01.04.2025