Heimelige Wohnung in idyllischer Lage!
Beschreibung
Sie suchen einen Zufluchtsort, draußen im Grünen? Sehnen sich nach ruhiger Atmosphäre und schätzen die Idylle?
Diese charmante Eigentumswohnung, mit großem Garten und malerischer Aussicht lässt Sie entspannen!
Auf ca. 110qm Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss, dient diese Immobilie mit folgenden Highlights:
- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem, Tiroler Zirbenholz Elementen und Kachelofen
- Süd-West Terrasse mit grandioser Aussicht
- Riesiger Garten, voll mit blühender Natur, Hochbeeten etc.
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Hobbyraum mit Ftiness Geräten und Sauna
- Praktischer Keller mit viel Stauraum
- Inkl. Garagenplatz und Außenstellplatz
Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gallizien - ruhig und ländlich, umgeben von Wäldern, Hügeln und Natur, eine kleine Ortschaft unweit der slowenischen Grenze, geprägt von österreichischer Architektur und Geschichte. Infrastruktur - Gallizien verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächsten Städte, Völkermarkt und Klagenfurt, sind jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Fliesen
- Garage
- Heizofen
- Holz
- Infrarotheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Pissoir
- Rollladen
- Sauna
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Apotheke 8000 m
Sonstige
- Bank 7500 m
- Polizei 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11444
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 1.898 m2
- Gartenfläche ca. 1.719 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1