Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool

9181 Feistritz im Rosental

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen mit atemberaubendem Alpenblick und seiner weitläufigen Grundfläche von ca. 1817 m². Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Das solide gebaute Haus beeindruckt mit seinen weitläufigen und lichtdurchfluteten Zimmern. 
Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Oase der Entspannung bietet.

Highlights:

  • Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
  • Massive Bauweise mit großem Ausbaupotenzial
  • Großzügige und lichtdurchflutete Räume
  • Pool im sonnigen Garten 
  • Großes Nebengebäude
  • Zwei Terrassen: Ausrichtung nach Süden und Norden
  • Balkone in allen Himmelsrichtungen
  • Traumhafte Aussicht mit Fernblick auf die Alpen
  • Zentrale Lage mit Nahversorgung, Arzt und Volkschule in unmittelbarer Nähe

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Großes Vorzimmer: Ideal als Empfangsbereich und Garderobe
  • Geräumiges Wohnzimmer: Nach Süden ausgerichtet, mit viel Tageslicht
  • Große Wohnküche: Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit
  • Zwei Schlafzimmer: Bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten
  • Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für entspannte Momente
  • Zwei Terrassen: Eine nach Süden, eine nach Norden – für Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit
  • Doppelgarage: Direkt mit dem Wohnhaus verbunden, bietet zusätzlichen Komfort

Obergeschoss:

  • Identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss
  • Balkone in alle Himmelsrichtungen: Für Panoramaausblicke und frische Luft

 

Stellen Sie sich vor, Ihre Freizeit im eigenen Pool zu genießen – die Poolüberdachung wird vom Vorbesitzer erneuert. Ein großes Nebengebäude und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet dieses Haus enormes Potential, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter, +43 644 99461442- Daniel Schrott, Kompagnon Immobilien 

 

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feistritz im Rosental und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Durch die südseitige Ausrichtung genießen Sie in der Sonne einen unvergleichlichen Fernblick auf die majestätischen Alpen direkt von Ihrem neuen Zuhause aus. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in der wunderschönen Natur des Rosentals. Ein Nahversorger ist 600 Meter entfernt, ein Arzt 300 Meter und die Volkschule nur 150 Meter – ideal für Familien. Trotz der ruhigen Lage sind Städte und Freizeitangebote schnell erreichbar. Perfekt, um die Natur zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten zu nutzen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Swimmingpool
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 10000 m
  • Bahnhof 6000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 7000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 9000 m
  • Apotheke 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap