Zeitloser Charme am Wörthersee - Premium Lage

9201 Krumpendorf am Wörthersee

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Immobilie für Ihre Familie und Freunde? Grillen im Garten, abkühlen im Wörthersee - klingt verlockend?
Diese charmante Perle in Krumpendorfer Premium Lage macht Ihnen genau das und noch vieles mehr ab sofort möglich!

Mit ca. 140qm Wohnfläche auf 5 Zimmern und ca. 300qm privatem Garten, überdachten Außenbereichen und genügend Stellplätzen steht Ihnen nichts mehr im Weg, um Ihren Sommer so richtig genießen zu können.

Folgende Highlights erwarten Sie mit diesem Objekt:
 

  • Perfekte Lage - ruhig, in einer Sackgasse gelegen, unter 1 Fußminute zum See
  • Modernisiertes Innenleben mit beständigem Charme - hohe Decken, neue Bäder und Böden
  • Großzügiger Außenbereich, auch nutzbar bei Schlechtwetter - Pergola
  • Gestaltungspotenzial - 2 separate Eingänge ermöglichen potenzielle Trennung zu 2 Wohneinheiten
  • Massig Stauraum für Hobby Equipment - großer Keller, sowie weitere Stauräume
  • Eigene Doppelgarage und Außenstellplätze
  • Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele ohne Ende


Immobilien am See sind sehr gefragt - nutzen Sie Ihre Chance für eine persönliche Besichtigung jetzt unter: +43676 472 75 75

Elias Writze, Kompagnon Immobilien

 

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Direkt in Krumpendorf, auf der sonnigen Seite des Wörthersees. Umgeben von Freizeitmöglichkeiten aller Art, Unterhaltungsprogramm und feinster Kulinarik. Sollten Sie doch einmal raus wollen ist die Anbindung zur A2 in unter 5 Autominuten erreicht, zum Bahnhof sind's nur 6 Minuten zu Fuß.

Ausstattung

  • Dielen
  • Laminat
  • Elektro
  • Pellets
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 10000 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 6000 m
  • Klinik 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap