Großzügige Liegenschaft mit Nebengebäude in wunderbarer Ruhe- & Alleinlage

9713 Zlan

Beschreibung

Diese großzügige Liegenschaft mit Nebengebäude wird Sie mit ruhiger Lage und toller Aussicht begeistern:

+ ca. 150m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Stockwerke & Keller
+ 6 Zimmer mit vielen Einsatzmöglichkeiten wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ neuwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten, die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird
+ Bad mit Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente
+ 2 WCs im EG, 1 WC im OG
+ Ursprungsbaujahr 1957 – vollunterkellert, Zubau 1971 teilunterkellert mit Garage - Fassadendämmung mit Vollwärmeschutz im Jahr 2004 – Kaltdach
+ ausreichend Kellerfläche für Ihre Utensilien und Hobbys
+ neuwertige Pelletsheizung aus dem Jahr 2015 mit Tankraum
+ Nebengebäude mit Garage, möglichem Stall, Lager- und Hobbyraum
+ eigener kleiner Hühnerstall für Ihre Bio-Eier
+ eingezäunter Gemüsegarten-Bereich für Ihr eigenes Gemüse und feinste Kräuter
+ insgesamt 2293m² Grundstücksfläche auf ca. 670 Meter Seehöhe mit Bauland-Dorfgebiet Widmung
+ unschlagbare Ruhe- und Alleinlage und doch in ca. 15 Minuten nach Spittal und ca. 20 Minuten nach Villach
+ viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden

Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/27416/

Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar.

Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen oder eine Besichtigung unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Tragail, die zur Gemeinde Stockenboi gehört. Perfekt gelegen zwischen dem Drautal und den südlichen Nockbergen finden Sie eine unübertroffene Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Perfekt für Sportbegeisterte die die Nockberge zu schätzen wissen und für Wasserratten ist der Millstätter See ein Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Italien oder Slowenien rundet diese Lage perfekt ab.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Pellets
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 159 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,57
  • gültig bis 19.06.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 6500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Sonstige

  • Bank 6000 m
  • Geldautomat 6000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 6000 m
  • Apotheke 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap