Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung, Eigenprojekt für Handwerker!

9182 Maria Elend

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre Familie mit viel Potential, Weitblick auf blühende Felder und die umliegende Berglandschaft? Dann sind Sie hier genau richtig.

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

Im Erdgeschoss gelangt man über den Vorraum in die Küche mit Blick auf grüne Felder, von dort aus in das Wohnzimmer.
Das WC, sowie der Heizraum mit viel Stauraum und der Abgang zum Keller sind ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich.
Das Obergeschoss gestaltet sich aus einem Badezimmer mit Badewanne, sowie drei zentral begehbaren Zimmern.
Die zwei östlich gerichteten Zimmer bieten die Möglichkeit für einen gemeinsamen Balkon, die Stahlträger zur Errichtung sind vorhanden.


Außerdem erwarten Sie hier folgende Highlights:
 

  • ca. 887qm Grundstücksfläche zur Entfaltung
  • ca. 120qm Wohnfläche mit gutem Schnitt
  • ca. 2021 saniertes Heizsystem 
  • lichtdurchflutete Räume
  • angrenzendes Nebengebäude mit ausreichend Platz 
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster
  • 2 Carport Stellplätze uvm.

 

Erfüllen Sie sich Ihren lang ersehnten Traum vom Eigenheim - Sie erreichen mich unter: +43 676 47 275 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien 

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen, Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur: Ortseinfahrt Maria Elend, nahe der Bundesstraße. ca. 8 Fahrtminuten zur Autobahnanbindung ca. 5-7 Fahrtminuten zu Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Apotheken und praktischen Ärzten.

Ausstattung

  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 7000 m
  • Bahnhof 4500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap