Schöne Wohnung in ruhiger Lage

9560 Feldkirchen in Kärnten

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Feldkirchen – zentral, ruhig und perfekt angebunden

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit unschlagbarer Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. 
Die etwa 85m2 sind auf folgende Räumlichkeiten aufgeteilt:

  • einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet
  • großzügiges Kinderzimmer, was derzeit als Büro genutzt wird
  • weiteres großes Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtung
  • separate, moderne Küche mit großem Fenster
  • weitläufiges und absolut sonniges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon
  • getrenntes WC
  • Bad mit Fenster und Badewanne
  • praktischer Abstellraum mit platzsparenden Einbauregalen vom Tischler

Alle Fenster sind mit Rollladen, sowie mit Insektenschutzgitter ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die schöne Wohnung über einen eigenen Carport Stellplatz DIREKT vor dem Hauseingang, ein riesiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Nummer +43 650 5344349, Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien GmbH.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Feldkirchen ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Kitas bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sowie die fußläufig erreichbaren Bus- und Zugbahnhöfe gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität. Darüber hinaus ist die Wohnung optimal für Studierende geeignet, da die Fachhochschule fußläufig erreichbar ist und die Universität in Klagenfurt in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Seenähe zu Maltschacher See, Ossiacher See und Wörthersee innerhalb von 10 Minuten Autofahrt bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint somit eine durchdachte Raumaufteilung mit einer exzellenten Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Glas
  • WG geeignet
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 9000 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap