Wohnung mit großzügigen Balkon und Blick ins Grüne
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung nahe dem Stadtzentrum Villach und schätzen eine gute Infrastruktur und eine grüne Lage?
Haben handwerkliches Geschick für Modernisierungen?
Dann lesen Sie nun weiter!
Folgende Vorzüge erwarten Sie hier:
- 3 Zimmer mit großen Fensterflächen
- Ideal gelegen
- Angenehmes und leicht zu beheizendes Raumklima
- gute Nachbarschaft
- Lichtdurchflutete Räume
- Weitläufige Loggia mit Blick ins Grüne
- Bereits saniertes Badezimmer
- Großer Wohnbereich
- Geräumiger Abstellraum
- Ein Kellerabteil und vieles mehr!
Ihr Interesse wurde geweckt?
Dann rufen Sie gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 03- Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien.
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Die Wohnung in Villach Völkendorf befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe eines wunderschönen Parks. Von dort aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum grünen Erholungsgebiet, das zum Spazieren, Joggen oder einfach nur Entspannen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass die Wohnung eine ideale Lage für alle bietet, die die Natur lieben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4500 m
- Höhere Schule 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 72 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 185.000,00 € |
Betriebskosten: | 388,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 388,37 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11259
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- Baujahr 1974
Kontaktieren Sie uns
- Mario Pobatschnig
- Regionalleiter; Immobilienvermittler