Weitläufiges Einfamilienhaus mit großzügiger Garage

9524 St. Magdalen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer weitläufigen Liegenschaft mit ausreichend Platz für eine Großfamilie, in der Nähe von Seen und Bildungseinrichtungen?
Dann sind Sie hier genau richtig!

 

Das Haus wurde von 2015 bis ca. 2018 ausgiebig saniert und renoviert, somit wird Ihnen hier eine Immobilie angeboten, welche Sie sehen sollten.

 

Folgende Attribute erwarten Sie hier:

  • Ca. 225 Quadratmeter sanierte Wohnfläche
  • Bodenheizung auf der gesamten Wohnfläche
  • Neue Fenster mit Dreifachverglasung im Wohnbereich
  • Neu asphaltierte Einfahrt und Garage
  • Ein luxuriöser Wohn,- Essbereich mit ca. 90 Quadratmetern
  • 6 geräumige Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer eines davon mit Badewannenvorbereitung
  • Kamin im Wohnbereich mit Tischherd für Notsituationen
  • Deckenspots
  • Hochwertige Wohnküche mit Markengeräten und Dunstabzugshaube nach außen
  • Neu energiesparende Dämmung 
  • Neu verputzte Fassade
  • Eine großzügige Garage (ca. 79 m²) mit ausreichend Platz für Bastler
  • Zwei Terrassen
  • Verschiedene Heizmöglichkeiten und vieles mehr!

 

Rufen Sie gleich heute an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie unter 0664 233 89 03 – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Villach Magdalen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von zwei Seen und der Fachhochschule. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die Innenstadt von Villach erreichen Sie somit auch auf einfachstem Weg. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Natur und urbanem Leben.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Alternativ
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Pellets
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap