Sonniges Mehrfamilienhaus in Kärnten
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Liegenschaft erstreckt sich über zwei Doppelhaushälften und bietet ein reichhaltiges Raumangebot, sowie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.
Die beiden Doppelhaushälften verfügen insgesamt über:
Erdgeschoss
- 4 geräumige Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- 2 sonnige Balkone, einer auf jeder Seite des Doppelhauses.
- 2 großzügige Küchen bieten Komfort sowie viel Platz zum Kochen und Essen.
- 2 Toiletten im Erdgeschoss, für zusätzliche Annehmlichkeiten.
- 2 praktische Abstellräume für ausreichend Stauraum.
Obergeschoss
- 6 einladende Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz.
- 2 geräumige Badezimmer bieten Entspannung und Komfort.
- 4 Balkone bieten herrliche Ausblicke.
- 2 geräumige Keller für zusätzlichen Stauraum.
Weiters verfügt jeder Doppelhäushälfte über eine Garage, die über den jeweiligen Keller zugänglich ist. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück drei weitere Garagen mit Senkgrube, davon eine mit elektrischem Tor.
Dieses großzügige Doppelhaus ist ideal gelegen und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage!
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter 0664 234 75 85. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz.
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Grafenstein ist ein malerischer Ort umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur. Mit seiner traditionellen Architektur, gemütlichen Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber.
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Laminat
- Öl
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 09.10.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 4500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 3000 m
- Polizei 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3000 m
- Bäckerei 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 5000 m
Gesundheit
- Apotheke 5000 m
- Arzt 5000 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Fläche ca. 1.000 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 460.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/11238
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.000 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Gartenfläche ca. 651 m2
- Bäder 2
- Balkone 6
- Keller 2
- Gärten 1
- Garagen 5
- Abstellräume 2
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 09.10.2033
- Baujahr 1981
- Zustand gepflegt