Neuwertiges Schmuckstück in ruhiger Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem hochwertigen, auf dem neuesten Stand der Technik, erbauten Traumhaus?. Dann greifen Sie zu, Sie haben es gefunden!

Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch folgende Eigenschaften:

  • Ca. 145m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf 2 Ebenen.
  • Große, helle, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen.
  • Ca 550m² Grund, nicht zu groß und nicht zu klein.
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus.
  • Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss.
  • Absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der hochwertige Schwimmingpool der Marke Perfect Pools.
  • Neuwertiger, verglaster Sommergarten mit Schiebetüren.
  • Doppelgarage inklusiver Auto Grube, hier können Sie direkt an Ihrem Auto schrauben.
  • Ein weiteres Doppelcarport bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark.
  • Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses hochinteressante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 23 33 951 - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Klagenfurt - die Landeshauptstadt von Kärnten - bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Traumhafte Aussichten, viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Stadt. Velden, Graz, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen eine vielfältige Gestaltung Ihrer Freizeit.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Marmor
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 6500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 3500 m
  • Post 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap