Dieses Objekt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit ca. 105m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:
+ ca. 105m² ideal aufgeteilte Wohnfläche
+ Vorzimmer mit genügend Platz für Ihre Garderobe – von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume
+ großzügiger Wohn-/Essbereich auf ca. 35m² bietet genügend Fläche um sich auszubreiten
+ Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten auf ca. 6m², die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird – platzsparend mit Schiebetüren ausgestattet
+ ca. 7m² Loggia in südwestlicher Ausrichtung mit tollem Blick ins Grüne – aufschiebbare Fenster für ungetrübtes Outdoorfeeling
+ ca. 15,6m² großes Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe
+ zwei weitere über ca. 10m² große Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ ein Abstellraum/Speis bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien
+ Badezimmer auf ca. 5m² mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler, Waschtisch & Fenster
+ WC extra
+ Fenster mit Jalousien zur Verdunkelung
+ angenehmer Parkettboden für ausgezeichnetes Wohnklima im Vorzimmer, Wohn- & Schlafbereich
+ helle, lichtdurchflutete Räume
+ geräumiger ca. 16,75m² Kellerraum mit Stromanschluss bietet ausreichend Platz für Ihre Utensilien
+ eigener Tiefgaragenplatz mit elektrischem Garagentor - genügend Gratisstellplätze in unmittelbarer Nähe für Ihre Gäste
+ großzügiger, gepflegter Innenhof mit eigenem Spielplatz
+ unschlagbare Ruhelage am Spitalberg – zentral gelegen, um in wenigen Gehminuten das Klinikum, den Glanpark, die Volksschule 13 sowie den nahegelegenen Billa zu erreichen
+ viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden
Zu beachten gilt: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift
Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Klagenfurt mit seinen bereits über 100.000 Einwohnern liegt am Ostufer des Wörthersees.
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des Stadtkerns, in Annabichl am Fuße des Spitalberges - in unmittelbarer Nähe zum Klagenfurter Klinikum, dem Glanpark und der Volksschule 13. Die geringe Entfernung zum Billa, dem Stadtkern mit den City Arkaden, den vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten und den Dingen des täglichen Bedarfs runden diese tolle Gelegenheit ab.
Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: nahegelegene Seen wie Klopeiner See, Turner See oder Wörthersee - Skifahrer finden in den umliegenden Regionen tolle Berge – z.B. auf der Petzen, Simonhöhe oder Gerlitzen und für Wanderbegeisterte sind die weiteren, nahegelegenen Karawanken und Berge Unterkärntens ideale Ausflugsziele. Die Nähe zu Slowenien oder Italien sind schnell erreichte, perfekte Ausflugsziele.
