Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten?
Dann schlagen Sie hier zu!!
Diese durchdachte Immobilie überzeugt mit folgenden Vorteilen:
- ca. 226m² aufgeteilt auf 3 Ebenen die auch einzeln genutzt werden können
- ca. 70m² DG Wohnfläche
- ca. 78m² OG Wohnfläche
- ca. 78m² EG Wohnfläche
- ca. 79m² KG Nutzfläche
- ca. 1507 m² Grundstücksfläche an der Siedlungsgrenze
- Kernsanierung 2023
- Baujahr 1955
- vollflächige Fußbodenheizung einzeln steuerbar
- Luftwärmepumpe
- 3 fach -verglaste Fenster
- umfassender Sonnenschutz
- Wärmedämmverbundsystem
- moderne Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept
- südliche Ausrichtung mit Wald im Norden
- viele Sonnenstunden und gute Anbindung
- herzliche und freundliche Nachbarschaft
- ländlicher Charakter mit ganz besonderem Charme
- Doppelcarport für Ihren Fuhrpark
- sonnige Terrasse für traumhafte Freizeitgestalung
- überdachte Grillhütte mit absoluter Privatsphäre
- Sackgasse = kaum Verkehrsaufkommen
- unzählige weitere Extras die Sie vor Ort überzeugen werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit die angrenzende Bauparzelle zusätzlich zu erwerben.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 76 32 757 - Christian Matulke
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Neudorf - eine kleine Ortschaft in Wernberg, Kärnten. Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach und zwischen Ossiacher See (im Norden), Wörthersee (im Osten) und Faaker See (im Süden des Gemeindegebiets).
Beinahe die Hälfte der Gemeindefläche ist Wald, rund dreißig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.Viele Sonnenstunden, unzählige Seen, Wander-, Wald- und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen dieser bezaubernde Fleck. Hier trifft ländliches Wohnen auf Lifestyle und Moderne. Velden, Villach, Klagenfurt, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen ein vielfältiges und schier endloses Freizeitprogramm sowie unzählige Berufschancen und auch Kulturangebote.
