Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!












Beschreibung
Ruhige Lage, geräumiges Wohnerlebnis, gemütlicher Garten, Wirtschaftsgebäude, 2 Garagen, Keller - das sind nur wenige Highlights dieser einzigartigen Immobilie!
Die ca. 138 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein familienfreundliches Ambiente. Die gemütliche Südost-Loggia ist der perfekte Platz für den Morgenkaffee. Und am Abend können Sie ein spannendes Buch mit dem Sonnenuntergang auf dem nordwestlichen Balkon genießen.
Verbringen Sie das Wochenende in dem idyllischen und ruhigen Garten mit Ihren Freunden und Familie! Ein kleiner Gemüsegarten steht Ihnen auch zur Verfügung!
Raumaufteilung EG:
- Vorraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Abstellraum
- 1 Bad mit Toilette
Raumaufteilung OG:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Toilette
- Gang
Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein praktisches Wirtschaftshaus, ein Nebengebäude, 2 Garagenplätze und ein Carport. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen ca. 40 m² großen Keller. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder festen Brennstoffen.
Baujahr des Hauses: 1966
Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert, man könnte aber noch einige Sanierungsarbeiten durchführen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in Anger, im Ortsteil Oberfeistritz. Sie ist sehr ruhig gelegen und in der Nähe finden Sie eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bushaltestelle, usw. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind also in ein paar Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Holz
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 230 kWh/m2a
- fGEE E, 2,78
- gültig bis 13.09.2031
Eckdaten
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 138,56 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/10910
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138,56 m2
- Wohnfläche ca. 138,56 m2
- Grundfläche ca. 889 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Garagenfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 230 kWh/m2a
- fGEE E, 2,78
- gültig bis 13.09.2031
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert