Charmante Wohnung mit Tiefgarage und Loggia







Beschreibung
Sie suchen nach einem modernen und lichtdurchfluteten Zuhause, in einer beliebten Gegend mit guten Anbindungen dann sind Sie hier genau richtig!
Außerdem erwarten Sie hier viele weitere Vorzüge!
- Neues Badezimmer mit Fenster
- Hochwertige Glasduschwand
- Einbauküche mit Markengeräten
- Eine praktische Speisekammer
- Charmanter und einladender Grundriss
- Westseitig ausgerichtete Loggia
- Großzügiges Kellerabteil
- Zwei geräumige und kühle Schlafzimmer
- Der eigene Tiefgaragenparkplatz
- Getrennte Toilette und vieles MEHR!
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie unter, +43 676 763 27 57– Matulke Christian, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Villach- Völkendorf, hier leben Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können. Insgesamt ist Villach-Völkendorf ein attraktiver Ort zum Leben, der sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,13
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4500 m
- Höhere Schule 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 239.900,00 €
- Fläche ca. 82,26 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.900,00 € |
Betriebskosten: | 374,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 374,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/10879
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82,26 m2
- Wohnfläche ca. 82,26 m2
- Kellerfläche ca. 11 m2
- Loggiafläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,13
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Mario Pobatschnig
- Regionalleiter; Immobilienvermittler