EKLUSIV: Einzigartige Gewerbeimmobilie in TOP Lage.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Büro in guter Lage. Dann sind Sie hier genau richtig.
Raumaufteilung:
Das Geschäftslokal (Büro) hat eine Nutzfläche von 175m² bestehend aus dem Empfangsbereich, 3 Büroräumen, einem offenen Großraumbüro
einer möblierte Küche, 1 Damen und 1 Herrentoilette.
Das Büro ist wie auf den Bildern ersichtlich voll möbliert. Weiters gehören zu dieser Liegenenschaft ein Parkplätze.
Highlights:
- Gute Raumaufteilung (3 Separate Büros + ein großer Besprechungsraum)
- Küche voll ausgestattet
- Parkplätze vor Tür (Gebührenpflichtig)
- Sonnenschutz
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/2338891. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz.
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf.
Ausstattung
- Linoleum
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Satteldach
- Massiv
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.560,00 €
- Fläche ca. 168,12 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.560,00 € |
Miete: | 1.300,00 € |
Umsatzsteuer: | 260,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.560,00 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/10860
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.560,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 168,12 m2
- Wohnfläche ca. 168,12 m2
- Nutzfläche ca. 175 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Dominic Nagele-Stolz, BSc.
- Regionalleiter; Immobilienvermittler