3-Zimmer Gartenwohnung in neu errichteter Wohnanlage - Top 5

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Die Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Garten Wirklichkeit werden zu lassen, ist endlich da! Hier ist Ihre Chance!

Diese wundervolle Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Ein einladender Vorraum
  • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
  • Ein weiteres gemütliches Schlafzimmer
  • Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu steigern.
  • Das Badezimmer verspricht mit seinen geschmackvollen Details und einer hochwertigen Ausstattung pure Entspannung.
  • Für zusätzlichen Komfort und Ordnung steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung
  • Ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung mit Zugang zur ca. 6 m² großen Terrasse und einem ca. 54,99 m² großen Garten
  • Ein Kellerabteil mit ca. 4,45 m² gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet Platz für Ihre persönlichen Schätze

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 24.000,00 zu erwerben. Somit können Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher im Haus abstellen.

Verpassen Sie nicht diese ideale Gelegenheit! Ihr Traum von einem Zuhause mit eigenem Garten wartet auf Sie. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen und vieles mehr +43 676 76 32 757 - Christian Matulke

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herzlich willkommen in Sankt Martin, einem charmanten Ort im Stadtteil von Klagenfurt, Kärnten. Die Wohnanlage liegt im Südwesten der Stadt, nahe des Stadtparks und nur wenige Minuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Sport, Kultur und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Reichweite. Zudem sind Italien und Slowenien in etwa 30 Autominuten erreichbar. Hier finden Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Flair.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 6000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap