Bezugsfertige Haushälfte modern und genial

9073 Aich

Beschreibung

Suchen Sie nach der idealen Gelegenheit Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden mit Garten Wirklichkeit werden zu lassen? - Dann erhalten Sie hier Ihre Chance!

Diese top ausgestattete Haushälfte direkt vom Baumeister überzeugt mit den folgenden, tollen Highlights:

- ca. 382 m² Grundstücksfläche mit Grünfläche zur freien Entspannung.
- ca. 111 m² genial aufgeteilte Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten
- hochwertige Massivbauweise, keine Fertigteilbauweise, verfügt über 2 Etagen
- vollflächige Fußbodenheizung befeuert durch eine Luftwärmepumpe
- Alu-Klipp 3-fach verglaste Fenster im modernen Stil
- 1 Carport und 1 Garage für Ihren Fuhrpark
- zusätzlicher Abstellraum zur idealen Ausnutzung der Nutzfläche
- einige weitere Extras die Sie überzeugen werden..

Für die Garage und Aussenanlagen fallen noch 30.000€ an!

Dieser Traum einer Immobilie entspricht Ihren Wünschen? Dann lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen, Informationen und vieles mehr +43 676 76 32 757 - Christian Matulke
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die kleine Ortschaft Aich bei Maria Rain liegt im Rosental, ca. acht Kilometer südlich von Klagenfurt zwischen den Abhängen des Sattnitzmassivs und der Drau, die hier zum Ferlacher Stausee angestaut wird. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitatives Trinkwasser, Ruhe, Sonne und Entspannung sind nur ein paar der vielen Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Seen und Bergen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Carport
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Pultdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Flughafen 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 6500 m
  • Klinik 6500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap