Neubau Doppelhaushälfte - Haus 1

9073 Aich

Beschreibung

Suchen Sie nach der idealen Gelegenheit Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden mit Garten Wirklichkeit werden zu lassen? - Dann erhalten Sie hier Ihre Chance!!

Diese top ausgestattete Haushälfte direkt vom Baumeister überzeugt mit folgenden tollen Highlights:

- ca. 382 m² Grundstücksfläche mit Grünfläche zur freien Entspannung.
- ca. 115 m² genial aufgeteilte Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten
- hochwertige Massivbauweise, keine Fertigteilbauweise, über 2 Etagen
- vollflächige Fußbodenheizung befeuert durch eine Luftwärmepumpe
- Alu-Klipp 3-fach verglaste Fenster im modernen Stil
- 2 KFZ Stellplätze
- zusätzlicher Abstellraum zur idealen Ausnutzung der Nutzfläche
- viele weitere Extras die Sie überzeugen werden.

 

Das Objekt ist fertiggestellt und einzugsbereit.

Dieser Traum einer Immobilie entspricht Ihren Wünschen? Dann lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen, Informationen und vieles mehr +43 6642338906 - Hannes Hammermayer
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die kleine Ortschaft Aich bei Maria Rain liegt im Rosental, ca. acht Kilometer südlich von Klagenfurt zwischen den Abhängen des Sattnitzmassivs und der Drau, die hier zum Ferlacher Stausee angestaut wird. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitativ hochwertiges Trinkwasser, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der unzähligen Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Seen und Bergen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Pultdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Flughafen 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 6500 m
  • Klinik 6500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap