Leicht renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!









Beschreibung
Wenn Sie zenturmsnah mit Top-Infrastruktur wohnen möchten, ist Ihr Wunsch soeben in Erfüllung gegangen!
Profitieren Sie von der gut durchdachten Raumaufteilung geplant für größtmöglichen Wohnkomfort und verlieben Sie sich in die optimal geschnittenen ca. 56 m² Wohlfühlfläche. Gute Raumaufteilung, zentrale Lage, optimale Verkehrsanbindung, Keller und noch vieles mehr machen diese Immobilie attraktiv!
Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Vorraum
+ Badezimmer
+ Getrennte Toilette
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Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Die Liegenschaft befindet sich in Graz, Bezirk Gries. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Linoleum
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 204 kWh/m2a
- fGEE F, 3,57
- gültig bis 27.11.2032
Eckdaten
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 109.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,21 € |
Sonstiges: | 84,47 € |
Umsatzsteuer: | 14,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 238,70 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/10488
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB F, 204 kWh/m2a
- fGEE F, 3,57
- gültig bis 27.11.2032
- Baujahr 1899
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort