Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Hier geht`s zum 360° Rundgang!
Es wurden 2 völlig identische Häuser errichtet, wobei eines schon fertiggestellt ist und das andere sich noch in der Errichtung befindet ( Sie können noch mitbestimmen)
Diese Immobilie wird Sie mit folgenden Vorteilen überzeugen:
- ca. 584m² ideal gelegene Grundstücksfläche perfekt bebaut
- ca. 165m² Wohnfläche über 2 Etagen mit viel Raum zu Ihrer Entfaltung
- 3 Schlafzimmer und 3 Bäder werden Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz und Freude bescheren
- stilvoller Pool für heiße Tage und tolle Partys
- eindrucksvoller Kamin mitten im Wohnraum für absolutes Wohnerlebnis
- Doppelcarport und großräumige Parkflächen, die Ihren Fuhrpark locker unterbringen
- vollflächige Bodenheizung individuell steuerbar
- energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
- helle, große Fensterfronten und hohe, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- qualitative Baumaterialien und hochwertige Einrichtung mit purem Geschmack und Design, die keine Wünsche offen lässt
- herrlicher Ausblick von der gelungenen Terrasse, die Sie zum Grillen förmlich einlädt
- unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden
- Preis belagsfertig inklusive der Aussenanlagen €790.000,- Preis schlüsselfertig €890.000,-
Lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 76 32 757 - Christian Matulke
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ebenthal in Kärnten- hier liegt dieses Schmuckstück für Sie bereit. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitatives Trinkwasser, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein Paar der Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Bergen und Seen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Walmdach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 5000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 3000 m
- Klinik 6500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 3000 m
- Post 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 3000 m
- Universität 6500 m
- Höhere Schule 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Fläche ca. 165 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 790.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/10065
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 165 m2
- Wohnfläche ca. 165 m2
- Grundfläche ca. 584 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig