Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

















Beschreibung
Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern: Familienfreundliche Ruhelage, Südwest Ausrichtung, schöner Garten, Doppelgarage und Doppelcarport, geräumige und getrennt begehbare Zimmer, großer Keller!
Dieses geräumige Schmuckstück mit großem Garten ist für Familien perfekt geeignet. Der halb offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Genießen Sie eine Tasse aromatischen Kaffees in Ihrem Schaukelstuhl neben dem Kachelofen und starten Sie entspannt ins Wochenende. Im Erdgeschoss befindet sich noch die geräumige Tischlerküche, wo das gemeinsame Kochen mit den Kindern immer viel Spaß macht. Zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein getrenntes WC können Sie vom Vorraum auch erreichen.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere, getrennt begehbare Zimmer, ein (nicht ausgebautes) Badezimmer und ein WC. Auch hier haben die Kinder viel Platz zum Spielen, da die Zimmer sehr geräumig sind. Und der wunderschöne Ausblick spricht für sich selbst. Verschiedenen Bäume und Pflanzen machen den Garten besonders schön.
2 Garagenplätze im Keller und ein Doppelcarport (auch für Wohnwagen geeignet) runden das Angebot ab.
Das Haus ist komplett unterkellert, Sie können hier Ihr Hobby auf ca. 120 m² störungsfrei genießen. Das Haus wurde im Jahr 1985 gebaut und ist immer noch in einem guten Zustand. Die Liegenschaft wird mit Öl evtl. mit festen Brennstoffen in Kombination mit einer solaren Warmwasseraufbereitung beheizt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Das Haus befindet sich in Feldbach, in einer familienfreundlicher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Holz
- Öl
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Garage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 73.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 03.02.2033
Eckdaten
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Fläche ca. 230 m2
- Zimmer 7,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 370.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/10039
- Zimmer 7,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 230 m2
- Wohnfläche ca. 230 m2
- Grundfläche ca. 890 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Balkonfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 73.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 03.02.2033
- Baujahr 1985
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt