Erfolgreich verkauft: Sanierungsbedürftige Wohnung in unschlagbarer Lage im 3. Bezirk!

1030 Wien

Beschreibung

Sie suchen die perfekte Starterwohnung in unschlagbarer Lage?
Oder doch eine sinnvolle Anlage?


Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse:

Dieses sanierungsbedürftige Juwel hat es in sich:

+ Baujahr ca. 1950
+ ca. 49 m² toll aufgeteilte Wohnfläche
+ zwei gut geschnittene, helle Zimmer
+ angenehm niedrige Betriebskosten
+ die Straßenbahnstation direkt vor der Haustür
+ gut erhaltener Fischgrätenparkett der jahrelang unter Teppichboden versteckt lag
+ großartiges Potenzial durch vielseitige Adaptionsmöglichkeiten
+ unterliegt nicht dem Richtwertmietzins
+ und vieles mehr, dass Sie unbedingt vor Ort erleben müssen!

 

Mit etwas Zuwendung und Vision entsteht hier ihre ganz persönliche Traumimmobilie!
 

Warten Sie nicht und sichern Sie sich gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter +43 664 233 88 25 - Alexander Matulke!
Ich freue mich auf Sie!

 

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Im dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße vereinen sich Kultur, Lebensqualität und unzählige Möglichkeiten für Karriere und Freizeitgestaltung. Die lebendige Fasangasse mit der Straßenbahn vor der Haustür und der S-Bahn in Wien Mitte bietet perfekte öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Bildungseinrichtungen und das Stadtzentrum sind ebenso schnell öffentlich erreicht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 111.45 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,84
  • gültig bis 12.03.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap