Exklusive Doppelhaushälften in traumhafter Lage
Beschreibung
Sie sind immer schon auf der Suche nach einem hochwertigen nagelneuem Haus in einer guten Lage? Dann sind Sie hier bei diesen 10 exklusiven Doppelhaushälften genau richtig gelandet.!
Diese traumhaften Doppelhaushälften in Scheifling überzeugen mit folgender Ausstattung (belagsfertig):
- Fundamentbodenplatte.
- Aufschließung von Wasser, Kanal, Strom und Fernwärme
- Zufahrt zum Haus geschottert und verdichtet
- Elektroverkabelung inkl. modernem Schalterprogramm
- Fußbodenheizung im ganzen Haus (inkl. Einzelraumregelung)
- Kunststofffenster außen anthrazit, innen weiß mit 6-Kammer-Profil und 3-fach-Verglasung
- Rollläden mit E-Antrieb für alle Fenster
- Innenfensterbänke aus Kunstmarmor
- Hochwertige Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlag
- Ziegeldach in schiefergrau samt Spenglerarbeiten
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Elegante Holztreppe
- Einfriedung des Grundstücks mit Maschendrahtzaun
- Eingangspodest & Terrasse (ohne Belag)
- Sockeldämmung ist auch fertig
- Außenwasseranschluss
- Küchenplan kann mit eingearbeitet werden
- Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab.
Aufpreis Paket "schlüsselfertig": €49000,-
- Innenwände gespachtelt und gemalt
- Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Fliesen) im gesamten Haus verlegt
- Innentüren und Sanitäreinrichtungen gem. Grundrissplan
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 23 33 951 - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Scheifling - eine kleine Marktgemeinde in der Nähe von Graz bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Ortschaft. Genießen Sie die atemberaubende Natur des Murtals, die steirische Kultur und Kulinarik, zahlreiche Sport-und Freizeitangebote sowie eine hervorragende Infrastruktur. Klagenfurt, Graz, Slowenien und Italien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.
Ausstattung
- Estrich
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Niedrigenergiehaus
- Bodendosen
- DV- / EDV-Verkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Walmdach
- Fertigteil
- Holz
- Ausbauhaus
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 30.8 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,56
- gültig bis 22.06.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 3000 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Fläche ca. 118,5 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 369.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1-3
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provisionsfrei für den Käufer
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5156/8055
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118,5 m2
- Wohnfläche ca. 118,5 m2
- Grundfläche ca. 450 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Terrassenfläche ca. 23,66 m2
- Stellplatzfläche ca. 60 m2
- Gesamtfläche ca. 450 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.8 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,56
- gültig bis 22.06.2032
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung